Сегодня у покупателей жилья есть широкий выбор вариантов: есть возможность приобрести квартиры в новостройках или на вторичном рынке, в таунхаусах или хрущевках, в центре города или на окраине, в благоустроенных жилых комплексах (можно посмотреть ЖК Облака Тюмень на карте) или в отдельно стоящих зданиях. Недвижимость в новых домах предлагается с различными вариантами отделки. Важно разбираться в их видах, чтобы принять верное решение при заключении договора.
Всего различают три разновидности отделки продающихся на первичном рынке недвижимости квартир. Потенциальные владельцы могут выбрать любой вариант в зависимости от финансового положения, наличия свободного времени и желания заниматься приобретением материалов и организацией проведения работ.
К этой разновидности относятся также варианты «без отделки» и «свободная планировка». Несмотря на схожесть, некоторые различия у всех трех терминов есть.
Черновая отделка предполагает выполнение застройщиком определенного минимума, без которого не может быть сдан дом. Обязательно должны быть установлены окна и входная дверь, выполнена подводка коммуникаций до квартиры. Дальше застройщики поступают по собственному усмотрению: могут застеклить лоджии, обозначить помещения при помощи межкомнатных перегородок, сделать стяжку пола и развести электропроводку. В зависимости от набора услуг продавец и выбирает название вида отделки.
К этому типу отделки тяготеют как обладатели бюджетного жилья, так и будущие жители элитных домов. Первые желают сэкономить на ремонте, выполнив его самостоятельно. Вторые же стремятся воплощать в жизнь собственные дизайнерские замыслы.
Данный вариант предполагает черновую отделку, к которой добавляются монтаж подоконников, перегородок, выполнение выравнивания поверхностей. Кроме этого, застройщик проводит все инженерные коммуникации и монтирует батареи отопления. Покупателю остается выполнить косметический ремонт: декорировать стены, пол и потолок, установить двери между помещениями. Нужно отметить, что в помещения с этим типом отделки жильцы зачастую сразу заселяются и постепенно облагораживают квартиру.
Нередко встречаются дома с предчистовой отделкой, но без межкомнатных перегородок. Для многих покупателей такой вариант кажется более приемлемым, так как появляется возможность выполнить планировку по-своему.
Этот тип предполагает выполнение застройщиком всех работ: установку сантехнических приборов, отделку оконных проемов, декорирование всех поверхностей, установку дверных блоков между комнатами и даже счетчиков потребления ресурсов.
Полностью отделанные квартиры чаще выбирают покупатели жилья эконом-класса. Но нередко и обеспеченные граждане, не желающие заниматься проведением дополнительных работ, склоняются к этому варианту. Различие состоит только в качестве и стоимости применяемых при этом материалов.
Двухэтажные проекты домов из кирпича представляют собой весьма популярное решение для строительства жилых объектов в…
Все привыкли, что фронтон представляет собой завершающую часть фасада дома, с нижней стороны ограниченную карнизом,…
Циклевка паркета – это процесс обновления деревянного пола с помощью шлифовки верхнего слоя. Это делают,…
Перед желающими приобрести новый холодильник сегодня стоит непростой выбор. Разнообразие представленных на рынке брендов и…
Строительные лаки являются важной частью процесса ремонта, придавая поверхностям не только эстетичный вид, но и…
Строительство собственного дома является мечтой многих людей. При этом, необходимо позаботиться о том, чтобы весь…
