Смета ремонта однокомнатной квартиры


Главная » Экспертное мнение » Смета ремонта однокомнатной квартиры

Какое это счастье – своя квартира. Да не где-нибудь, а в новостройке, с хорошей планировкой, свежим фасадом, не изношенной системой коммуникаций и благоустроенной придомовой территорией. Можно реализовать свои мечты об уюте, правильной планировке и цветовом решении, организовать пространство именно «под себя».

Смета ремонта однокомнатной квартиры в новостройке

Смета ремонта однокомнатной квартиры в новостройке

Но тут во весь рост встает несколько проблем:

  • провести ремонт однокомнатной квартиры своими руками или все же нанять профессиональную бригаду;
  • закупать стройматериалы самостоятельно или доверить это ответственное дело сотрудникам ремонтной компании;
  • по каким критериям выбирать ремонтников, чтобы получить качественный ремонт за разумные деньги.

Отвечая на первый вопрос, стоит задуматься. Капитальный ремонт – не косметический. Каждое действие требует ответственного подхода, знания особенностей работы и применяемых материалов. Забыли загрунтовать стены – расход отделочных материалов будет в несколько раз больше заявленного на упаковке. Выравниваете стены без нивелиров – «волны» не исправит дорогая венецианская штукатурка. Не армировали потолок – новые дома в течение 2-5 лет дают усадку, а это значит, что вскоре может появиться сеть трещин на дорогих обоях и свежеокрашенном потолке. Заленились штробить стены под новую электроточку – готовьтесь к клубкам проводов и удлинителей по всей квартире.

Закупкой стройматериалов, как правило, прорабы предпочитают заниматься самостоятельно. Это связано с тем, что мастер знает какой именно товар подходит для каждой стадии работ, где и по какой цене его продают. После приобретения и доставки к объекту специалист предоставляет чеки для контроля. Проверить их просто – достаточно пройтись по рынку или позвонить в крупный строймаркет, чтобы узнать средние цены на товары. От самостоятельных походов лучше отказаться, иначе можно купить лишнее или вовсе ненужное.

И наконец, самое сложное – выбор ремонтной компании. Лучше, если это будет юридическое лицо. В этом случае заключается полноценный договор с указанием объема и методов контроля выполненных работ, сроков, примерной сметы и расхода материалов, обязанностей и ответственности сторон за неисполнение пунктов соглашения. Следует обратить также внимание на наличие портфолио у компании: примеры работ, образцы применяемых технологий и продукции и т.д.

Капитальный ремонт и отделка однокомнатной квартиры в новостройке

Общая площадь – 39,7 м2, жилая- 33,26 м2, высота потолков – 2,7 м.

Смета серии Эконом на расходные материалы

Вид материала Продукция Ед. изм. Кол-во Цена за ед. Сумма
СУХИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕСИ И КОМПЛЕКТУЮЩИЕ
1. Стяжка цементная самовыравнивающаяся Юнис Горизонт 25 кг мешок 96 200 19200
2. Штукатурная смесь гипсовая Юнис Теплон 30 кг мешок 40 330 13200
3. Финишная шпатлевка Юнис Крон 25 кг мешок 18 380 6840
4. Грунтовка универсальная Юнис Грунт У 10 л канистра 2 300 600
5. Уголки перфорированные оцинкованные шт. 20 7 140
6. Маяки металлические для стяжки шт. 25 25 625
7. Клей плиточный водостойкий Юнис XXI 25 кг мешок 3 180 540
СТРОИТЕЛЬНАЯ ХИМИЯ
8. Клей для полистирольных плит Титан Стиро 0,75 л шт. 1 300 300
9. Герметик силиконовый биоцидный Кимтек универсальный шт. 1 100 100
10. Монтажная пена Кимтек универсальная шт. 2 120 240
11. Клей для обоев Метилан Винил Премиум уп. 2 160 320
12. Затирка для швов Атлас колер 10 кг мешок 1 110 110
АРМИРОВАНИЕ
Стеклохолст «паутинка» армирующий Tassoglas G45 50 кв. м. рулон 2 800 1600
ЗВУКО- И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ
14. Пенопласт (балкон) ПСБ-25 1×1 Мосстрой-31 шт. 20 20 400
15. Пенополистирол (ванная) Пеноплекс Комфорт 40 мм уп. 3 1300 3900
16. Гидрофобизированная стекловата фасадная Изорок Изофас 100 мм (2шт./уп.) кв. м. 18 180 3240
ФАСАДНАЯ ОТДЕЛКА (балкон)
17. Сайдинг виниловый с комплектующими Альта-профиль кв. м. 20 2200 44000
18. Брус деревянный для обрешетки шт. 10 80 800
19. Метизы разные уп. 6 200 1200
КОММУНИКАЦИИ
20. Трубы металлопластиковые Керми пог. м. 35 40 1400
21. Комплектующие (фитинги, фиксаторы, соединения, переходники, шаровые краны) Керми 2000
22. Радиаторы биметаллические САНТЕХПРОМ БМ РБС-500 шт. 2 2400 4800
23. Кабель электрический Ним бухта 2 23 46
ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И КОМПЛЕКТУЮЩИЕ
24. Подложка пробковая 2 мм Egen 10 кв. м. рулон 4 80 320
25. Ламинат 32 класс 8 мм Kronospan 1285×192 мм кв. м. 42 330 13860
26. Плинтус напольный Идеал шт. 9 70 630
27. Фурнитура (уголки, соединители, заглушки) Идеал шт. 28 15 420
28. Обои виниловые на флизелиновой основе Синтра 10,5 кв. м. шт. 5 800 4000
29. Краска для потолков ВДАК Новые технологии потолочная ведро 2 400 800
30. Плинтус потолочный ППС Деколайн шт. 25 30 750
31. Плитка кафельная ЛБ-Керамикс кв. м. 12 400 4800
32. Плитка напольная ЛБ-Керамикс кв. м. 4 680 2720
САНТЕХНИКА И АКСЕССУАРЫ
33. Ванна стальная на ножках 1,60 см Серена шт. 1 4500 4500
34. Унитаз-компакт Санита шт. 1 3000 3000
35. Тумба с раковиной 40 см. Акватон шт. 1 3500 3500
36. Зеркало-шкаф Акватон шт. 1 2000 2000
37. Смеситель для ванной с душгарнитуром Видима шт. 1 5500 5500
38. Смеситель однорычажный д/кухни Видима шт. 1 4000 4000
39. Набор аксессуаров (мыльницы, держатели для туалетной бумаги и полотенец, крючки) Приманова уп. 1 2200 2200
40. Розетки Легранд шт. 12 50 600
41. Вентилятор бытовой вытяжной Ballu шт. 2 1200 2400
СВЕТИЛЬНИКИ
42. Люстра потолочная Blitz шт. 2 5500 11000
43. Бра Blitz шт. 2 1200 2400
44. Плафон Blitz шт. 2 3600 7200
ДВЕРИ
45. Дверь входная металлическая в комплекте (коробка, наличники, глазок, 2 замка, 6 ригелей) Бульдорс шт. 1 11000 11000
46. Двери глухие межкомнатные ламинированные в комплекте Верда шт. 2 4500 9000
47. Двери с остеклением ПВХ в комплекте Мариам шт. 2 6200 12400
48. Дверь с ПВХ-покрытием для ванной в комплекте Верда шт. 1 4800 4800
ИТОГО   219401
Рекомендуем:   Шумоизоляция и звукоизоляция – в чем разница

 

Смета серии Стандарт на расходные материалы.

Вид материала Продукция Ед. изм. Кол-во Цена за ед. Сумма
СУХИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕСИ И КОМПЛЕКТУЮЩИЕ
Стяжка цементная самовыравнивающаяся Кнауф Дюннэстрих 325 25 кг мешок 96 330 31680
Цементная гидроизоляция обмазочного типа (ванная, балкон, прихожая) Ceresit CR 65 25 кг мешок 1 700 700
Штукатурная смесь гипсовая Кнауф Ротбанд 25 кг мешок 40 370 14800
Финишная шпатлевка Кнауф Финиш 25 кг мешок 18 250 4500
Грунтовка универсальная Кнауф Ротбанд Грунд 15 кг ведро 2 900 1800
Уголки перфорированные оцинкованные шт. 20 7 140
Маяки металлические для стяжки шт. 25 25 625
Клей плиточный водостойкий Кнауф Флизенклеббер 25 кг мешок 3 280 840
СТРОИТЕЛЬНАЯ ХИМИЯ
Клей для полистирольных плит Пуфас стиропорклеббер 10 кг. ведро 1 700 700
Герметик силиконовый биоцидный Макрофлекс шт. 1 130 130
Монтажная пена Макрофлекс влагостойкая шт. 2 280 560
Клей для обоев Клео для виниловых обоев уп. 2 150 300
Затирка для швов Кнауф Фугенбунт 10 кг мешок 1 240 240
АРМИРОВАНИЕ
Стеклохолст «паутинка» армирующий Wellton W40 50 кв. м. рулон 2 850 1700
ЗВУКО- И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ
Пенополистирол (ванная, балкон) Пуфатерм сверхтонкая 7 мм кв.м. 20 280 5600
Гидрофобизированная базальтовая вата фасадная Роквул Фасад Баттс 150 мм уп. 6 1300 7800
ФАСАДНАЯ ОТДЕЛКА (балкон)
Сайдинг виниловый с комплектующими Дёке кв. м. 20 4600 92000
Брус деревянный для обрешетки шт. 10 80 800
Метизы разные уп. 6 200 1200
КОММУНИКАЦИИ
Трубы металлопластиковые Упонор пог. м. 35 90 3150
Комплектующие (фитинги, фиксаторы, соединения, переходники, шаровые краны) Упонор 3000
Радиаторы биметаллические Royal Thermo BiLiner 500/10 шт. 2 5200 10400
Кабель электрический Рексант бухта 2 180 360
ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И КОМПЛЕКТУЮЩИЕ
Подложка пробковая 2 мм Элитер 10 кв. м. рулон 4 1800 7200
Ламинат 32 класс 8 мм Kaindl Classic Touch Wide plank 1383×244 мм кв. м. 42 900 37800
Плинтус напольный Kaindl шт. 9 180 1620
Фурнитура (уголки, соединители, заглушки) Kaindl шт. 28 40 1120
Обои виниловые на флизелиновой основе Rasch 10,5 кв. м. шт. 6 1900 11400
Краска для потолков ВДАК Dulux белая матовая 10 л ведро 2 2500 5000
Плинтус потолочный ППС Decomaster шт. 25 360 9000
Плитка кафельная Gresan кв. м. 12 2000 24000
Плитка напольная Gresan кв. м. 4 5200 20800
САНТЕХНИКА И АКСЕССУАРЫ
Ванна акриловая с бортиком 1,60 см Ido Moln шт. 1 15500 15500
Унитаз-компакт Ido напольный шт. 1 15000 15000
Тумба с раковиной 40 см. Ido шт. 1 13000 13000
Зеркало-шкаф Ido шт. 1 5000 5000
Смеситель для ванной с душгарнитуром Grohe шт. 1 12000 12000
Смеситель однорычажный д/кухни Grohe шт. 1 8000 8000
Набор аксессуаров (мыльницы, держатели для туалетной бумаги и полотенец, крючки) Grohe уп. 1 6000 6000
Розетки Шнейдер шт. 12 300 3600
Вентилятор бытовой вытяжной Silent Standart 100 шт. 2 3600 7200
СВЕТИЛЬНИКИ
Люстра потолочная Odeon шт. 2 16000 32000
Бра Odeon шт. 2 4800 9600
Плафон Odeon шт. 2 6900 13800
ДВЕРИ
Дверь входная металлическая в комплекте (коробка, наличники, глазок, встроенный звонок, 2 замка, 6 ригелей) Monte Bello шт. 1 20000 20000
Двери глухие межкомнатные массив бука в комплекте Beldoors шт. 3 22000 66000
Двери с остеклением межкомнатные массив бука в комплекте Beldoors шт. 2 18000 36000
ИТОГО   563665
Рекомендуем:   Какой потолок лучше – натяжной или подвесной

Этапы работ

  • Демонтаж старых покрытий (стяжка и штукатурка).
  • Замена входной двери.
  • Разводка коммуникаций (сточные трубы, водопровод, сантехнический короб, лючки, вытяжные каналы, электропроводка).
  • Черновая отделка потолка: грунтование оштукатуривание, армирование, шпаклевка. Для балкона – дополнительно теплоизоляция.
  • Черновая отделка стен: грунтование, оштукатуривание, армирование, шпаклевка. Для балкона – термоизоляция.Для ванной – звукоизоляция, штукатурка, армирование, шпаклевка.
  • Черновой пол:звукоизоляция, стяжка. Для балкона – утепление, гидроизоляция и стяжка. Прихожая и ванна – звукоизоляция, гидроизоляция, стяжка.
  • Отделка фасада.
  • Облицовка стен и пола в ванной плиткой.
  • Покраска потолка.
  • Оклеивание обоями стен.
  • Монтаж потолочных карнизов.
  • Установка санфаянса, ванной, вытяжных вентиляторов, аксессуаров, розеток, выключателей, светильников.
  • Укладка ламината и монтаж плинтусов.
  • Монтаж дверей.
Оставить комментарий
Рекомендуем к прочтению:

Паркетная доска: какая лучше и как выбрать
Ковролин натуральный и синтетический: что выбрать?
Как выбрать грунтовку
Пример сметы на ремонт квартиры
Ламинат и паркет: в чем разница
Пробковое покрытие в интерьере
Полы в ванной комнате – какой выбрать


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *