Пример сметы ремонта однокомнатной квартиры

Смета ремонта однокомнатной квартиры в новостройке

Какое это счастье – своя квартира. Да не где-нибудь, а в новостройке, с хорошей планировкой, свежим фасадом, не изношенной системой коммуникаций и благоустроенной придомовой территорией. Можно реализовать свои мечты об уюте, правильной планировке и цветовом решении, организовать пространство именно «под себя».

Смета ремонта однокомнатной квартиры в новостройке

По каким вопросам надо принять решение

Но с переделками во весь рост встает несколько проблем:

  • провести ремонт однокомнатной квартиры своими руками или все же нанять профессиональную бригаду;
  • закупать стройматериалы самостоятельно или доверить это ответственное дело сотрудникам ремонтной компании;
  • по каким критериям выбирать ремонтников, чтобы получить качественный ремонт за разумные деньги.

Отвечая на первый вопрос, стоит задуматься. Капитальный ремонт – не косметический. Каждое действие требует ответственного подхода, знания особенностей работы и применяемых материалов.

Возможные проблемы

Забыли загрунтовать стены – расход отделочных материалов будет в несколько раз больше заявленного на упаковке. Выравниваете стены без нивелиров – «волны» не исправит дорогая венецианская штукатурка.

Не армировали потолок – новые дома в течение 2-5 лет дают усадку, а это значит, что вскоре может появиться сеть трещин на дорогих обоях и свежеокрашенном потолке. Заленились штробить стены под новую электроточку – готовьтесь к клубкам проводов и удлинителей по всей квартире.

Закупкой стройматериалов, как правило, прорабы предпочитают заниматься самостоятельно. Это связано с тем, что мастер знает какой именно товар подходит для каждой стадии работ, где и по какой цене его продают.

После приобретения и доставки к объекту специалист предоставляет чеки для контроля. Проверить их просто – достаточно пройтись по рынку или позвонить в крупный строймаркет, чтобы узнать средние цены на товары.

От самостоятельных походов лучше отказаться, иначе можно купить лишнее или вовсе ненужное.

И наконец, самое сложное – выбор ремонтной компании. Лучше, если это будет юридическое лицо. В этом случае заключается полноценный договор с указанием объема и методов контроля выполненных работ, сроков, примерной сметы и расхода материалов, обязанностей и ответственности сторон за неисполнение пунктов соглашения. Следует обратить также внимание на наличие портфолио у компании: примеры работ, образцы применяемых технологий и продукции и т.д.

Капитальный ремонт и отделка однокомнатной квартиры в новостройке

Общая площадь – 39,7 м2, жилая- 33,26 м2, высота потолков – 2,7 м.

Смета серии Эконом на расходные материалы

Вид материалаПродукцияЕд. изм.Кол-воЦена за ед.Сумма
СУХИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕСИ И КОМПЛЕКТУЮЩИЕ
1.Стяжка цементная самовыравнивающаясяЮнис Горизонт 25 кгмешок9620019200
2.Штукатурная смесь гипсоваяЮнис Теплон 30 кгмешок4033013200
3.Финишная шпатлевкаЮнис Крон 25 кгмешок183806840
4.Грунтовка универсальнаяЮнис Грунт У 10 лканистра2300600
5.Уголки перфорированные оцинкованныешт.207140
6.Маяки металлические для стяжкишт.2525625
7.Клей плиточный водостойкийЮнис XXI 25 кгмешок3180540
СТРОИТЕЛЬНАЯ ХИМИЯ
8.Клей для полистирольных плитТитан Стиро 0,75 лшт.1300300
9.Герметик силиконовый биоцидныйКимтек универсальныйшт.1100100
10.Монтажная пенаКимтек универсальнаяшт.2120240
11.Клей для обоевМетилан Винил Премиумуп.2160320
12.Затирка для швовАтлас колер 10 кгмешок1110110
АРМИРОВАНИЕ
Стеклохолст «паутинка» армирующийTassoglas G45 50 кв. м.рулон28001600
ЗВУКО- И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ
14.Пенопласт (балкон)ПСБ-25 1×1 Мосстрой-31шт.2020400
15.Пенополистирол (ванная)Пеноплекс Комфорт 40 ммуп.313003900
16.Гидрофобизированная стекловата фасаднаяИзорок Изофас 100 мм (2шт./уп.)кв. м.181803240
ФАСАДНАЯ ОТДЕЛКА (балкон)
17.Сайдинг виниловый с комплектующимиАльта-профилькв. м.20220044000
18.Брус деревянный для обрешеткишт.1080800
19.Метизы разныеуп.62001200
КОММУНИКАЦИИ
20.Трубы металлопластиковыеКермипог. м.35401400
21.Комплектующие (фитинги, фиксаторы, соединения, переходники, шаровые краны)Керми2000
22.Радиаторы биметаллическиеСАНТЕХПРОМ БМ РБС-500шт.224004800
23.Кабель электрическийНимбухта22346
ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И КОМПЛЕКТУЮЩИЕ
24.Подложка пробковая 2 ммEgen 10 кв. м.рулон480320
25.Ламинат 32 класс 8 ммKronospan 1285×192 ммкв. м.4233013860
26.Плинтус напольныйИдеалшт.970630
27.Фурнитура (уголки, соединители, заглушки)Идеалшт.2815420
28.Обои виниловые на флизелиновой основеСинтра 10,5 кв. м.шт.58004000
29.Краска для потолков ВДАКНовые технологии потолочнаяведро2400800
30.Плинтус потолочный ППСДеколайншт.2530750
31.Плитка кафельнаяЛБ-Керамикскв. м.124004800
32.Плитка напольнаяЛБ-Керамикскв. м.46802720
САНТЕХНИКА И АКСЕССУАРЫ
33.Ванна стальная на ножках 1,60 смСеренашт.145004500
34.Унитаз-компактСаниташт.130003000
35.Тумба с раковиной 40 см.Акватоншт.135003500
36.Зеркало-шкафАкватоншт.120002000
37.Смеситель для ванной с душгарнитуромВидимашт.155005500
38.Смеситель однорычажный д/кухниВидимашт.140004000
39.Набор аксессуаров (мыльницы, держатели для туалетной бумаги и полотенец, крючки)Примановауп.122002200
40.РозеткиЛеграндшт.1250600
41.Вентилятор бытовой вытяжнойBalluшт.212002400
СВЕТИЛЬНИКИ
42.Люстра потолочнаяBlitzшт.2550011000
43.БраBlitzшт.212002400
44.ПлафонBlitzшт.236007200
ДВЕРИ
45.Дверь входная металлическая в комплекте (коробка, наличники, глазок, 2 замка, 6 ригелей)Бульдорсшт.11100011000
46.Двери глухие межкомнатные ламинированные в комплектеВердашт.245009000
47.Двери с остеклением ПВХ в комплектеМариамшт.2620012400
48.Дверь с ПВХ-покрытием для ванной в комплектеВердашт.148004800
ИТОГО 219401

 

Смета серии Стандарт на расходные материалы

Вид материалаПродукцияЕд. изм.Кол-воЦена за ед.Сумма
СУХИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕСИ И КОМПЛЕКТУЮЩИЕ
Стяжка цементная самовыравнивающаясяКнауф Дюннэстрих 325 25 кгмешок9633031680
Цементная гидроизоляция обмазочного типа (ванная, балкон, прихожая)Ceresit CR 65 25 кгмешок1700700
Штукатурная смесь гипсоваяКнауф Ротбанд 25 кгмешок4037014800
Финишная шпатлевкаКнауф Финиш 25 кгмешок182504500
Грунтовка универсальнаяКнауф Ротбанд Грунд 15 кгведро29001800
Уголки перфорированные оцинкованныешт.207140
Маяки металлические для стяжкишт.2525625
Клей плиточный водостойкийКнауф Флизенклеббер 25 кгмешок3280840
СТРОИТЕЛЬНАЯ ХИМИЯ
Клей для полистирольных плитПуфас стиропорклеббер 10 кг.ведро1700700
Герметик силиконовый биоцидныйМакрофлексшт.1130130
Монтажная пенаМакрофлекс влагостойкаяшт.2280560
Клей для обоевКлео для виниловых обоевуп.2150300
Затирка для швовКнауф Фугенбунт 10 кгмешок1240240
АРМИРОВАНИЕ
Стеклохолст «паутинка» армирующийWellton W40 50 кв. м.рулон28501700
ЗВУКО- И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ
Пенополистирол (ванная, балкон)Пуфатерм сверхтонкая 7 ммкв.м.202805600
Гидрофобизированная базальтовая вата фасаднаяРоквул Фасад Баттс 150 ммуп.613007800
ФАСАДНАЯ ОТДЕЛКА (балкон)
Сайдинг виниловый с комплектующимиДёкекв. м.20460092000
Брус деревянный для обрешеткишт.1080800
Метизы разныеуп.62001200
КОММУНИКАЦИИ
Трубы металлопластиковыеУпонорпог. м.35903150
Комплектующие (фитинги, фиксаторы, соединения, переходники, шаровые краны)Упонор3000
Радиаторы биметаллическиеRoyal Thermo BiLiner 500/10шт.2520010400
Кабель электрическийРексантбухта2180360
ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И КОМПЛЕКТУЮЩИЕ
Подложка пробковая 2 ммЭлитер 10 кв. м.рулон418007200
Ламинат 32 класс 8 ммKaindl Classic Touch Wide plank 1383×244 ммкв. м.4290037800
Плинтус напольныйKaindlшт.91801620
Фурнитура (уголки, соединители, заглушки)Kaindlшт.28401120
Обои виниловые на флизелиновой основеRasch 10,5 кв. м.шт.6190011400
Краска для потолков ВДАКDulux белая матовая 10 лведро225005000
Плинтус потолочный ППСDecomasterшт.253609000
Плитка кафельнаяGresanкв. м.12200024000
Плитка напольнаяGresanкв. м.4520020800
САНТЕХНИКА И АКСЕССУАРЫ
Ванна акриловая с бортиком 1,60 смIdo Molnшт.11550015500
Унитаз-компактIdo напольныйшт.11500015000
Тумба с раковиной 40 см.Idoшт.11300013000
Зеркало-шкафIdoшт.150005000
Смеситель для ванной с душгарнитуромGroheшт.11200012000
Смеситель однорычажный д/кухниGroheшт.180008000
Набор аксессуаров (мыльницы, держатели для туалетной бумаги и полотенец, крючки)Groheуп.160006000
РозеткиШнейдершт.123003600
Вентилятор бытовой вытяжнойSilent Standart 100шт.236007200
СВЕТИЛЬНИКИ
Люстра потолочнаяOdeonшт.21600032000
БраOdeonшт.248009600
ПлафонOdeonшт.2690013800
ДВЕРИ
Дверь входная металлическая в комплекте (коробка, наличники, глазок, встроенный звонок, 2 замка, 6 ригелей)Monte Belloшт.12000020000
Двери глухие межкомнатные массив бука в комплектеBeldoorsшт.32200066000
Двери с остеклением межкомнатные массив бука в комплектеBeldoorsшт.21800036000
ИТОГО 563665

Этапы работ

  • Демонтаж старых покрытий (стяжка и штукатурка).
  • Замена входной двери.
  • Разводка коммуникаций (сточные трубы, водопровод, сантехнический короб, лючки, вытяжные каналы, электропроводка).
  • Черновая отделка потолка: грунтование оштукатуривание, армирование, шпаклевка. Для балкона – дополнительно теплоизоляция.
  • Черновая отделка стен: грунтование, оштукатуривание, армирование, шпаклевка. Для балкона – термоизоляция.Для ванной – звукоизоляция, штукатурка, армирование, шпаклевка.
  • Черновой пол:звукоизоляция, стяжка. Для балкона – утепление, гидроизоляция и стяжка. Прихожая и ванна – звукоизоляция, гидроизоляция, стяжка.
  • Отделка фасада.
  • Облицовка стен и пола в ванной плиткой.
  • Покраска потолка.
  • Оклеивание обоями стен.
  • Монтаж потолочных карнизов.
  • Установка санфаянса, ванной, вытяжных вентиляторов, аксессуаров, розеток, выключателей, светильников.
  • Укладка ламината и монтаж плинтусов.
  • Монтаж дверей.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

*

code

Adblock
detector